Новые схемы решения квартирного вопроса в условиях обнищания населения и роста цен на недвижимость намерены предложить россиянам в правительстве, ЦБ и Госдуме.
В Центробанке, например, предлагают развивать рынок аренды и лизинга квартир. Последний вариант предусматривает возможность поэтапного приобретения жилья в собственность с условием аренды невыкупленной части, пишет «Парламентская газета».
Суть схемы заключается в том, что арендатор, внося длительное время ежемесячные обязательные платежи, поэтапно становится владельцем квартиры.
В настоящее время практика предоставления жилья в аренду, в том числе и государством, в России не очень распространена, но, по выражению председателя комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова, «потихонечку развивается».
По мнению депутата, для развития рынка арендного жилья, стоимость съема должна быть доступной. А государство или частные инвесторы, вкладывающиеся в строительство такого жилья, должны понимать, что окупится оно только в долгосрочной перспективе.
«Развитие рынка аренды жилья — это перспективное направление. С одной стороны — это решение социальной проблемы, а с другой — загрузка строительной индустрии, а значит, и всех смежных отраслей экономики. Хватательные рефлексы на рынке недвижимости постепенно уходят в прошлое, усиливается желание приобретать жилье на время, чтобы жить и работать, а потом переехать, не заморачиваясь с продажей квартиры», — полагает депутат.
Олег Петров
